南宁新闻网—南宁晚报讯（记者 韩沛）建筑能耗是节能的重点领域，《南宁市民用建筑节能管理规定》（以下简称《规定》）将于10月1日起实施（本报8月8日曾作详细报道）。昨日，市建委就《规定》的内容及下一阶段建筑节能工作的主要措施进行了通报。

市民今后买房要看是否节能

今后南宁市民在看房买房时，除了关注地段、房价等因素外，还需留意房屋的建筑节能设计是否合格。为加强建筑节能监管，《南宁市民用建筑节能管理规定》已于日前发布，并将从10月1日起正式实施。今后，建筑节能将与施工、许可、房屋销售直接挂钩。

据介绍，《规定》通过多个条款对新建建筑节能作出详细要求。如果建设过程中未落实节能要求的，不得进行竣工验收，不得投入使用。用业内人士的话来说，“新规定紧‘盯’房地产开发商”。

市民在选购新房时，怎样才能知晓房屋的节能状况呢？按规定，施工单位、房地产开发企业应当分别在建筑施工、销售（预售）现场公示民用建筑节能信息，明示所售房屋的能源消耗指标、节能措施和保温工程保修期等信息，并在商品房买卖合同和住宅质量保证书、住宅使用说明书中予以载明。购房者可以依此条例，留意开发商是否有按规定操作，买到“明白”房。

将在市区推行节能示范小区

人人都知道绿色、节能建筑好，但怎样的建筑才能被称之为绿色建筑？据介绍，绿色、节能建筑首先需选址规划合理，还具有资源利用高效循环、节能措施综合有效、建筑环境健康舒适、废物排放减量无害、建筑功能灵活适宜等特点。

市政府副秘书长黄润斌介绍，南宁市目前正在推进生态小区示范点的建设工作，将在市区范围内划出几块地，建设节能环保、实现“人—建筑—自然”三者和谐统一的生态小区。

市建委主任高新表示，通过示范项目建设，可以让老百姓知道绿色建筑和节能建筑的利好。同时，让建设领域的节能新产品和技术得到广泛的应用，从源头上提升市民的居住品质。

节能支招

民用建筑如何实现更节能？市民装修可选哪些节能材料？昨日，2009年南宁市建筑节能新技术、新材料及新产品展示会在南宁国际会展中心召开，记者探营为市民节能支招。

中空玻璃窗隔音又节能

会场上，一扇摆在显眼位置的窗子吸引了众多观展者的目光。这扇窗同日常可见的玻璃窗或是市民家中广泛使用的铝合金推拉窗不同，它采用双层中空玻璃，两面玻璃的中间内置一面可伸缩的百叶窗，设计非常别致新颖。

据现场的工作人员介绍，该窗采用中空玻璃内扇结构，可以达到很好的隔音、隔热、防寒效果，便于高档建筑和临街窗户使用。大纱扇设计使得纱窗布不容易变形，尤其适合南方多蚊虫地区使用。其中自带的百叶窗，还可以让用户省去装窗帘的工序。

据悉，隔音节能窗的售价在280—5000元不等，主要取决于窗户的尺寸大小。以一扇0.8m×2.0m的窗为例，售价在2000余元。在场的一名市民表示，这样的售价虽然较普通的窗户高，但能达到节能环保的功效，投资也是值得的。

刷隔热保温漆降低制冷费

南宁是冬暖夏热地区，一年四季要耗费大量的电力用于制冷。那么，有没有什么材料可以通过覆盖或是涂在外墙上，实现保温隔热以降低用户制冷或取暖的费用呢？在展示会现场，记者发现一种“泡沫玻璃外墙外保温系统”。

据介绍，泡沫玻璃是无机玻璃经磨细通过800—900摄氏度高温熔化发泡和退火冷却制成。因为无机玻璃具有防火、防水、不老不霉变等特性，使其成为合适的水泥及彩钢建筑的保温和防水材料，被誉为“不需更换的永久性隔热材料”，能很好地降低建筑损耗成本。

对于市民来说，家庭装修要达到更好的节能效果，可以选择“隔热保温漆”。该漆可同时用于建筑的内外墙，具有很强的防晒隔热性能。工作人员介绍，使用隔热漆前后，外墙表面耐热温差最高可达38摄氏度，室内温差最高可达15摄氏度。