南宁4月楼市升温房价环比涨0.2% 五象新区热度最高

日前，国家统计局发布了4月份70城新建商品住宅销售价格统计数据。4月份，一线城市商品住宅销售价格同比降幅扩大，二线城市同比涨幅与上月相同，三线城市同比涨幅有所回落。南宁方面，4月份房价呈持续上涨趋势，环比上涨0.2%，同比上涨6.6%。

　　国家统计数据显示，4月份，一线城市商品住宅销售价格同比降幅扩大，二线城市同比涨幅与上月相同，三线城市同比涨幅有所回落。

　　南宁情况如何？据悉，进入4月以来，南宁楼市如同这攀升的气温一样在持续升温，市场出现了供需两旺的势头，新增供应量持续上升，成交小幅上涨。

　　●南宁房价持续上涨

　　国家统计数据显示，南宁4月份房价呈持续上涨趋势，环比上涨0.2%，同比上涨6.6%。据克尔瑞广西片区数据显示，4月南宁商品住宅新增供应面积85.53万平方米，环比上涨24.54%；商品住宅成交面积90.01万平方米，环比上涨3.2%。

　　价格方面，由于“万元”以上的产品集中成交，4月商品住宅成交均价达10756元/平方米，环比上涨9.34%，同比上涨11.42%。

　　●五象新区热度最高

　　如果要问南宁现今哪个区域板块的楼盘最热，答案肯定是五象新区。作为南宁的新城市中心，五象新区的建设力度和热度持续未减。据克尔瑞广西数据显示，五象新区新增供应占比最高，累计新增供应31.58万平方米，占比37%。

　　●三房户型最受青睐

　　从成交结构、成交户型和成交总价来看，120～144平方米是主力成交面积，三房是主力成交户型，总价90万至110万元的产品占比最大。

　　●购房及投资建议

　　业内人士分析指出，4月份以来，不少楼盘积极放量推货，建议刚需人群找到合适的房子就趁早入手。不过对于投资者来说，在政策层层加码的情况下，还是小心“上车”。