青秀区 以旧城改造促文创产业发展

从地铁3号线东葛路站C出口走出来，拾阶而下，一面长42米、高5.6米的涂鸦墙在眼前徐徐展开。“我从地铁站经过的时候，一下就被这面涂鸦墙吸引了，走下来才发现里面别有洞天。”说起内街发生的巨大变化，家住附近的卢女士感到很惊讶，这个许久没有人注意的角落这两年悄无声息地变了样。这是青秀区以旧城改造促进文创产业发展的一个缩影。

建设文化创意园　满足市民精神文化需求 

据建政街道长湖社区党委书记雷新卫介绍，东葛内街原是区直单位旧房，在改造前，这里全被围墙围得严严实实，楼房破旧，显得死气沉沉。在热闹繁华的东葛路上，这里是一个被遗忘的角落，与一旁车水马龙的街道相比显得格格不入。

近年来，青秀区持续推进旧城区改造，加强城市有机更新。积极推进老旧小区、城中村、危旧房改造，从住房、交通、环境等方面入手，加快旧城区品质提升。内街地处东葛路核心地段，对它的改造势在必行。

“内街位于地铁3号线东葛路站C出口旁，2公里内跨两横三纵关键点，道路通达度高。周围3公里内人口稠密，各类配套设施齐全。北接茅桥中心医院、南有各类小区、西面为市财政局、东临合作商圈。”内街项目负责人卢董表示，优越的地理位置是项目落地此处的主要原因，同时也满足了城市创意改造、国家双创计划以及市民日益提升的精神文化需求。于是，东葛内街文化创意园应运而生。

守护城市记忆　再造一个东葛新地标

2017年12月起，内街文化创意园项目正式动工，改造耗时近两年，占地面积20亩。以“南宁生活精神”为主题，在还原20世纪80年代老建筑风貌的基础上，形成汇聚特色美食、文化娱乐、现代休闲生活体验、双创孵化基地等业态的现代文化艺术创意园，打造属于南宁文化的夜生活集市，建立东葛路“网红地标”。 

目前，内街项目初期规划基本完成。在由3栋20世纪80年代的老房子改造而成的现代国潮风格商业园区内，目前已经有58家商户入驻，其中包括众多网红创新品牌。地铁站旁的下沉广场，可为文创集市、车尾箱集市、年货节、歌舞展等特色活动提供场地，搭配造型丰富前卫的巨型涂鸦墙，可碰撞出不一样的火花。

不只是“网红打卡点”　更是创新创业舞台 

内街的改造并不止步于成为一个“网红打卡点”。据卢董介绍，在未来3年内，预计将有100家小微企业及工作室入驻内街。他们将为这些企业及工作室提供平台，降低其生存压力，增加创造力。同时联动消费类商家及合作商圈，共建多方盈利的生态圈。建政街道也提供助力，在创意园建设过程中积极沟通，提供政策指导与支持，并在各社区加大宣传力度，提升内街知名度，大力助推优化营商环境。

卢董表示，下一步要将内街打造成南宁的“798”创意产业基地，为怀揣梦想和信念的社会群体及个人搭建创新创业舞台，通过集约化管理，打造创意人才核心区。