南宁进一步优化住房公积金使用政策 租房者每月都可提取一次公积金

近期，随着住房公积金政策助企纾困力度不断加大，住房公积金对缴存人租房和既有住宅加装电梯支持力度也进一步加大。为进一步优化住房公积金使用政策，昨日，南宁住房公积金管理中心委员会发布《关于加大住房公积金对缴存人租房和既有住宅加装电梯支持力度的通知》（以下简称《通知》）。此次调整不仅增加了租房提取住房公积金的频次，对既有住宅加装电梯提取政策也进行了调整。本通知自发布之日起执行，有效期5年。

调整一：租房提取额度提高了　无房缴存人提取限额提至每人每月900元

《通知》指出，符合条件的缴存人可每月提取住房公积金用于支付房租，当月未提取的，可多月累计提取，每次可提取金额不超过未提取期间每月可提取限额之和（租赁公租房不超过未提取期间所支付的租金总额）。相关负责人解释称，租房提取频次由每年可提取一次调整为每月可提取一次（当月未提取的，可多月累计提取）。

符合条件的无房缴存人租赁商品住房提取限额由每人每月720元提高至每人每月900元。特别提醒，南宁住房公积金管理中心已开通线上办理渠道，申请人可通过管理中心网站等登录个人网厅，“零材料”自助办理租房提取。

【举例】

●米女士2022年8月以租房原因申请提取了住房公积金，从2022年9月起，米女士可以租房原因于2022年9月、2022年10月……每月提取一次。

●张先生2022年7月以租房原因申请提取了住房公积金，2022年8月至2023年1月均未再进行租房提取。2023年2月，张先生以租房原因申请提取时，提取金额可从2022年8月起算至2023年2月，总共计算7个月的提取金额。

调整二：提取申请对象拓宽了　房屋所有人的父母子女纳入提取人范围

《通知》指出，本次公积金政策还进一步拓宽了提取申请对象。将房屋所有人的父母、子女纳入提取人范围。房屋所有人及配偶提取公积金账户余额不满足本户加装电梯既定提取额度的，不足部分可由房屋所有人的父母、子女申请提取其住房公积金补足，有利于减轻缴存职工加装电梯的经济负担。

【举例】

●高先生名下有一套住宅加装电梯，所有符合条件的提取人为高先生、高先生的配偶、高先生的父亲。高先生及配偶进行提取后，提取额度不足部分，高先生的父亲可进行补足提取。

调整三：额度核定方式有变化　采取既定额度核定无需提供付款凭证

《通知》指出，将可提取金额的核定方式由原来的需要提供付款凭证按实际支付金额确定，调整为采取既定额度核定，即明确每层楼住户加装电梯的可提取额度，提取人可按该额度提取，无需再提供各类加装电梯费用的付款凭证。

《通知》还明确了，对出具虚假证明、编造虚假信息等骗提或套取住房公积金的行为，将追回骗提或套取资金并依法进行严肃处理；涉嫌违法犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。

【举例】

●廖女士名下位于7楼的A住宅加装电梯，如采取既定额度核定的，可提取总额为45000元。

●梁先生名下的B住宅加装电梯，所有符合条件的提取人为梁先生、梁先生的配偶、梁先生的父亲。梁先生前来办理时选定了定额核定方式提取，则梁先生配偶、梁先生父亲办理及梁先生再次办理B住宅的加装电梯提取时，也应同为以定额核定方式办理。

调整四：时限延长频次增加　提取时限延长至三年，次数提升至三年内每年提一次

《通知》延长了提取时限、增加了频次。将提取时限由两年内提取延长至三年，并将提取次数由两年内提取一次增加到三年内可每年提取一次，确保提取人尽量使用住房公积金账户余额支付本户加装电梯的费用。

【举例】

姚先生名下有一套住宅在某小区的A栋8楼，该栋住宅的建设工程规划许可证的签发日期为2022年9月1日，姚先生可自2022年9月1日至2025年9月1日三年之内每一自然年度内申请提取一次，总提取额度不超出50000元。

来看看你家小区加装电梯能提多少

既有住宅加装电梯提取额度采取定额核定的方式，具体标准如下：

★特别提醒:楼层不在上述范围内或实际支付加装电梯费用超过上述额度的，申请人可另行提供加装电梯协议、付款票据等材料，经核实后按实际支付的加装电梯费用予以审批，住宅专项维修资金、房改售房款及财政补贴资金不计入可提取额度。

【举例】

农先生名下位于1楼的住宅加装电梯，农先生可提供加装电梯协议、付款票据等材料，经核实后按实际支付的加装电梯费用予以审批。